{"id":43274,"date":"2024-01-09T08:37:22","date_gmt":"2024-01-09T08:37:22","guid":{"rendered":"https:\/\/scottmax.com\/?p=43274"},"modified":"2024-04-09T22:35:25","modified_gmt":"2024-04-09T22:35:25","slug":"wissenswertes-uber-die-immobilienverwaltung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scottmax.com\/de\/property-management-industry-statistics-to-know\/","title":{"rendered":"33 Wissenswerte Statistiken zur Immobilienverwaltung"},"content":{"rendered":"

Fakten gepr\u00fcft April, 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t<\/p>\n\n\n\n

Hallo, Immobilienliebhaber! Sind Sie neugierig, was sich in der Welt der Immobilienverwaltung tut? Dann sind Sie hier genau richtig, denn wir haben tief in den Datenpool eingetaucht und 33 saftige Statistiken herausgefischt, die Aufschluss \u00fcber Trends, Herausforderungen und die schiere Dynamik der Immobilienbranche geben.<\/p>\n\n\n\n

Egal, ob Sie ein Immobilienexperte, ein Mieter, der sich in der Mietlandschaft zurechtfindet, oder einfach nur neugierig sind, diese Statistiken sind Ihr Backstage-Pass, um das sich st\u00e4ndig weiterentwickelnde Gebiet der Immobilienverwaltung zu verstehen.<\/p>\n\n\n\n

Nehmen Sie also Ihren Kaffee, machen Sie es sich gem\u00fctlich und lassen Sie uns die Zahlen entschl\u00fcsseln, die das Bild der Immobilienverwaltung zeichnen.<\/p>\n\n\n\n

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<\/a>Allgemeine Statistiken zur Immobilienverwaltung<\/h2>\n\n\n\n

Tauchen Sie mit diesen aufschlussreichen Statistiken in das Herz der Immobilienverwaltung ein. Von der zunehmenden Abh\u00e4ngigkeit von Immobilienverwaltern durch 51% der Eigent\u00fcmer bis hin zum unerwarteten Anstieg der Verl\u00e4ngerungsraten von Mietvertr\u00e4gen in den USA - dieser Abschnitt enth\u00fcllt den Puls der Branche.<\/p>\n\n\n\n

Suchen Sie professionelle Hilfe: Der Aufstieg der Immobilienverwalter<\/h4>\n\n\n\n

Mehr als die H\u00e4lfte der Immobilienbesitzer, n\u00e4mlich 51%, erkennen das finanzielle Potenzial ihrer Immobilieninvestitionen. Als Reaktion auf dieses wachsende Bewusstsein wenden sich Immobilienbesitzer zunehmend an Hausverwaltungen, die sich um die komplizierten Details des Vermietungsprozesses k\u00fcmmern.<\/p>\n\n\n\n

Bemerkenswerte 24% sind aktiv auf der Suche nach professionellen Immobilienverwaltungsdiensten, was eine deutliche Verschiebung in der Dynamik des Immobilienbesitzes zeigt.<\/p>\n\n\n\n

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Faktencheck 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/strong><\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Dieses Bild ist urheberrechtsfrei.<\/p>\n\n\n\n

Aufgabenaufteilung: Die Arbeitsbelastung in der Immobilienverwaltung<\/h4>\n\n\n\n

Instandhaltung und Reparaturen stehen an der Spitze der Aufgaben der Immobilienverwaltung und machen 80% der Arbeitslast aus. Diese Aufgaben sind ebenso wichtig wie die Einziehung der Miete und die Vermietung und geh\u00f6ren zu den Hauptaufgaben der Immobilienverwalter.<\/p>\n\n\n\n

Vermietung und Werbung (77%), Immobilieninspektion (74%) und Zwangsr\u00e4umungen (68%) folgen dicht aufeinander und bilden eine facettenreiche Landschaft von Immobilienverwaltungsaufgaben.<\/p>\n\n\n\n

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Faktencheck 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/strong><\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Dieses Bild ist urheberrechtsfrei.<\/p>\n\n\n\n

Online Unternehmungen: Die Bereitschaft der Generation Z, H\u00e4user digital zu kaufen<\/h4>\n\n\n\n

Die Generation Z ist f\u00fchrend im digitalen Zeitalter des Hauskaufs. Mehr als jedes dritte Mitglied kauft ein Haus bequem online.<\/p>\n\n\n\n

Diese vorausschauende Herangehensweise kommt den Millennials entgegen und macht den Online-H\u00e4userkauf zu einem wachsenden Trend. Die Baby-Boomer (7%) und die Generation X (19%) scheinen dieser virtuellen Revolution jedoch eher z\u00f6gerlich gegen\u00fcberzustehen, was auf eine Kluft zwischen den Generationen bei den Pr\u00e4ferenzen f\u00fcr den Hauskauf hinweist.<\/p>\n\n\n\n

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Faktencheck 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/strong><\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Dieses Bild ist urheberrechtsfrei.<\/p>\n\n\n\n

Rekordverd\u00e4chtige Widerstandsf\u00e4higkeit: U.S. Mietvertragsverl\u00e4ngerungsraten im Jahr 2020<\/h4>\n\n\n\n

Angesichts der COVID-19-Pandemie erreichten die Verl\u00e4ngerungsraten von Mietvertr\u00e4gen in den USA im Jahr 2020 ein Allzeithoch. Beeindruckende 53,3% der Mieter entschieden sich f\u00fcr eine Verl\u00e4ngerung ihres Mietvertrags.<\/p>\n\n\n\n

Trotz wirtschaftlicher Unw\u00e4gbarkeiten unterstreicht diese Widerstandsf\u00e4higkeit bei der Verl\u00e4ngerung von Mietvertr\u00e4gen die anhaltende Attraktivit\u00e4t von Mietwohnungen und die Stabilit\u00e4t, die sie bieten.<\/p>\n\n\n\n

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Faktencheck 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/strong><\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Dieses Bild ist urheberrechtsfrei.<\/p>\n\n\n\n

Kontraste an der K\u00fcste: Beibehaltungsraten in st\u00e4dtischen Zentren<\/h4>\n\n\n\n

W\u00e4hrend in den USA ein Anstieg der Mietvertragsverl\u00e4ngerungen zu verzeichnen war, sahen sich bestimmte St\u00e4dte mit Herausforderungen konfrontiert: New York und San Francisco verzeichneten mit 11,1% bzw. 7,2% deutliche R\u00fcckg\u00e4nge.<\/p>\n\n\n\n

Dieses regionale Gef\u00e4lle verdeutlicht die unterschiedlichen Auswirkungen externer Faktoren auf die verschiedenen Wohnungsm\u00e4rkte. Umgekehrt wies Mittelamerika mindestens 3% positive Verl\u00e4ngerungsraten auf, was auf eine robustere Mietlandschaft in diesen Gebieten hindeutet.<\/p>\n\n\n\n

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Faktencheck 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/strong><\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Dieses Bild ist urheberrechtsfrei.<\/p>\n\n\n\n

Aloha f\u00fcr Immobilienverwalter: Hawaiis einzigartige Landschaft<\/h4>\n\n\n\n

Hawaii zeichnet sich als Hotspot der Immobilienverwaltung aus, denn hier gibt es dreimal mehr Immobilienverwalter pro Kopf als im nationalen Durchschnitt.<\/p>\n\n\n\n

Dieser einzigartige Trend k\u00f6nnte auf die besonderen Herausforderungen und Chancen zur\u00fcckzuf\u00fchren sein, die der Immobilienmarkt des Inselstaates bietet.<\/p>\n\n\n\n

Dicht gefolgt von Washington D.C. und den Jungferninseln, die das Doppelte des Durchschnitts beanspruchen, w\u00e4hrend Wisconsin mit nur 30% des nationalen Durchschnitts hinterherhinkt.<\/p>\n\n\n\n

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Mietkontinuit\u00e4t: \u00dcber 80% entscheiden sich 2021 f\u00fcr die Miete<\/h4>\n\n\n\n

Trotz eines Anstiegs der nationalen Mietpreise um 3% im Jahr 2021 haben sich \u00fcber 80% der Mieter daf\u00fcr entschieden, weiterhin zu mieten, anstatt in Wohneigentum \u00fcberzugehen.<\/p>\n\n\n\n

Diese Widerstandsf\u00e4higkeit, die sowohl bei den Millennials als auch bei der Generation Z zu beobachten ist, zeigt die anhaltende Attraktivit\u00e4t des Mietens, die von finanziellen Erw\u00e4gungen und dem sich entwickelnden Lebensstil dieser demografischen Gruppen beeinflusst wird.<\/p>\n\n\n\n

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Leasing-Pl\u00e4ne: Absichten der Generation Z und der Millennials<\/h4>\n\n\n\n

24% der Mieter der Generation Z wollen ihren aktuellen Mietvertrag verl\u00e4ngern, was ihre Verbundenheit mit dem Mietleben unterstreicht.<\/p>\n\n\n\n

Unterdessen sind 23% der Millennials hin- und hergerissen zwischen der Verl\u00e4ngerung ihres Mietvertrags und dem Sprung ins Wohneigentum, was die dynamischen Entscheidungen widerspiegelt, denen sich verschiedene Altersgruppen auf dem Wohnungsmarkt gegen\u00fcbersehen.<\/p>\n\n\n\n

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Die Gr\u00f6\u00dfe des Portfolios spielt eine Rolle: Der Umfang der Immobilienverwaltung<\/h4>\n\n\n\n

Die Mehrheit der Immobilienverwalter, n\u00e4mlich 35%, verwalten Portfolios mit einer Gr\u00f6\u00dfe von 101 bis 500 Einheiten. Dies deutet darauf hin, dass die Verwaltung einer betr\u00e4chtlichen Anzahl von Immobilien \u00fcblich ist und zeigt, in welchem Umfang Immobilienverwalter t\u00e4tig sind.<\/p>\n\n\n\n

Dar\u00fcber hinaus verwaltet 30% 26 bis 100 Einheiten, w\u00e4hrend 20% bis zu 25 Immobilien betreut, was den unterschiedlichen Umfang der Immobilienverwaltung verdeutlicht.<\/p>\n\n\n\n

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Verwalter von Mietobjekten: Das Profil von Immobilienverwaltern<\/h4>\n\n\n\n

Satte 86% der Immobilienverwalter sind auf die Verwaltung fremder Immobilien spezialisiert, was einen weit verbreiteten Trend in der Branche darstellt. Dar\u00fcber hinaus ist einer von drei Verwaltern f\u00fcr die Verwaltung von Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften (HOA) zust\u00e4ndig, was zu der vielf\u00e4ltigen Landschaft der Aufgaben der Immobilienverwaltung beitr\u00e4gt.<\/p>\n\n\n\n

Drei von vier Immobilienverwaltern konzentrieren sich auf die Vermietung von Einfamilienh\u00e4usern, w\u00e4hrend zwei von drei sich um die Vermietung von Mehrfamilienh\u00e4usern k\u00fcmmern, was die Bandbreite der von ihnen betreuten Immobilien unterstreicht.<\/p>\n\n\n\n

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Faktencheck 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/strong><\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Dieses Bild ist urheberrechtsfrei.<\/p>\n\n\n\n

W\u00fcnsche der Gemeinschaft: Beliebte Annehmlichkeiten in Mehrfamilienh\u00e4usern<\/h4>\n\n\n\n

Bei den Mehrfamilienh\u00e4usern liegen die Fitness- und Wellnesseinrichtungen mit 19,5% an der Spitze. Die Einzelheiten zeigen jedoch, dass Fahrradabstellr\u00e4ume, die in 60% der Gemeinden erw\u00e4hnt werden, die unbesungenen Helden des Mehrfamilienhauses sind.<\/p>\n\n\n\n

Au\u00dfenbereiche und Gastronomie auf Abruf haben ebenfalls an Attraktivit\u00e4t gewonnen, w\u00e4hrend Annehmlichkeiten wie Kunstr\u00e4ume, Kinderbetreuung und Gl\u00fccksspiele weniger gefragt waren.<\/p>\n\n\n\n

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Faktencheck 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/strong><\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Dieses Bild ist urheberrechtsfrei.<\/p>\n\n\n\n

Bewerbungen von Mietern: Die Suche nach dem idealen Mieter<\/h4>\n\n\n\n

Vermieter erhalten durchschnittlich zwei Bewerbungen pro Mietobjekt, was die Bedeutung effektiver Mietanzeigen unterstreicht.<\/p>\n\n\n\n

Diese Daten unterstreichen den wettbewerbsorientierten Charakter des Mietmarktes und ermutigen Immobilienbesitzer, ein weites Netz auszuwerfen, um potenzielle Mieter anzuziehen. Eine erfolgreiche Werbung sorgt nicht nur f\u00fcr eine Vielzahl von Optionen, sondern erm\u00f6glicht es Vermietern auch, bei der Auswahl des richtigen Mieters f\u00fcr ihre Immobilie anspruchsvoll zu sein.<\/p>\n\n\n\n

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Faktencheck 2026 | \t\t\n\t\t\thttps:\/\/scottmax.com\/property-management-industry-statistics-to-know\/<\/strong><\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Dieses Bild ist urheberrechtsfrei.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e4ferenzen bei Mietvertr\u00e4gen: Die Mehrheit entscheidet sich f\u00fcr eine 12-monatige Bindung<\/h4>\n\n\n\n

Die Mehrheit der Mieter, n\u00e4mlich 61%, zieht es vor, sich f\u00fcr einen 12-monatigen Mietvertrag zu verpflichten, was sowohl f\u00fcr Vermieter als auch f\u00fcr Mieter einen Standardzeitrahmen darstellt.<\/p>\n\n\n\n

Kurzfristige Mietvertr\u00e4ge sind zwar eine Option, aber sie sind bei Immobilienverwaltern weniger beliebt, was darauf hindeutet, dass sie eine stabilere und vorhersehbare Mietdauer bevorzugen.<\/p>\n\n\n\n

Nur ein kleiner Teil, 9%, entscheidet sich f\u00fcr Mietvertr\u00e4ge mit einer Laufzeit von mehr als 12 Monaten, was eine Minderheit in der Mietlandschaft widerspiegelt.<\/p>\n\n\n\n

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Widerstandsf\u00e4higkeit der Mietzahlungen: Dezember 2021 Einblicke<\/h4>\n\n\n\n

Im Dezember 2021 haben bemerkenswerte 92% der Mieter ihre Miete entweder ganz oder teilweise gezahlt, wie der NMHC-Miettracker zeigt.<\/p>\n\n\n\n

Dieser positive Trend unterstreicht das Engagement der Mieter, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, und bietet einen beruhigenden Einblick in die Stabilit\u00e4t des Mietmarktes, selbst in schwierigen Zeiten.<\/p>\n\n\n\n

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Betriebszugeh\u00f6rigkeit: Die Landschaft der Erfahrung im Immobilienmanagement<\/h4>\n\n\n\n

Die Mehrheit der Immobilienverwalter, 39%, hat drei bis zehn Jahre Erfahrung in diesem Bereich gesammelt. Diese mittlere Betriebszugeh\u00f6rigkeit deutet auf eine erfahrene und dennoch dynamische Belegschaft in der Immobilienverwaltungsbranche hin.<\/p>\n\n\n\n

Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgen 24% \u00fcber 11 bis 20 Jahre Erfahrung, w\u00e4hrend ca. 22% seit mehr als zwei Jahrzehnten in der Immobilienverwaltung t\u00e4tig sind, was die hohe Pr\u00e4senz erfahrener Fachleute unterstreicht.<\/p>\n\n\n\n

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Navigieren in der Branche: Immobilienverwalter und die NARPM-Mitgliedschaft<\/h4>\n\n\n\n

Obwohl die National Association of Residential Property Managers (NARPM) bestrebt ist, die Beziehungen in der Branche und den Wissensaustausch zu f\u00f6rdern, beanspruchen nur 34% der Immobilienverwalter eine Mitgliedschaft.<\/p>\n\n\n\n

Dies deutet darauf hin, dass ein betr\u00e4chtlicher Teil der 66% Immobilienverwalter unabh\u00e4ngig von diesem Verband arbeitet und sich auf verschiedene M\u00f6glichkeiten der beruflichen Entwicklung und des Branchenwissens verl\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n