{"id":43274,"date":"2024-01-09T08:37:22","date_gmt":"2024-01-09T08:37:22","guid":{"rendered":"https:\/\/scottmax.com\/?p=43274"},"modified":"2024-04-09T22:35:25","modified_gmt":"2024-04-09T22:35:25","slug":"estadisticas-del-sector-de-la-gestion-inmobiliaria-que-debe-conocer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scottmax.com\/es\/property-management-industry-statistics-to-know\/","title":{"rendered":"33 estad\u00edsticas del sector de la gesti\u00f3n inmobiliaria que debe conocer"},"content":{"rendered":"

Fact checked mayo, 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite este art\u00edculo.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Hola, aficionados al sector inmobiliario! \u00bfSiente curiosidad por saber qu\u00e9 est\u00e1 pasando en el mundo de la gesti\u00f3n inmobiliaria? Pues le vamos a dar un capricho, porque hemos buceado en las profundidades de la piscina de datos y hemos sacado 33 jugosas estad\u00edsticas que desvelan las tendencias, los retos y el puro dinamismo del sector de la gesti\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Tanto si es usted un genio inmobiliario, un inquilino que navega por el panorama del alquiler, o simplemente un alma curiosa, estas estad\u00edsticas son su pase entre bastidores para comprender el reino en constante evoluci\u00f3n de la gesti\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que coja su caf\u00e9, acom\u00f3dese y desentra\u00f1emos las cifras que pintan el lienzo de la gesti\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

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<\/a>Estad\u00edsticas generales de gesti\u00f3n inmobiliaria<\/h2>\n\n\n\n

Sum\u00e9rjase en el coraz\u00f3n de la gesti\u00f3n inmobiliaria con estas reveladoras estad\u00edsticas. Desde la creciente dependencia de los administradores de fincas por parte de 51% de los propietarios hasta el inesperado repunte de las tasas de renovaci\u00f3n de contratos de arrendamiento en Estados Unidos, esta secci\u00f3n desvela el pulso del sector.<\/p>\n\n\n\n

En busca de ayuda profesional: El auge de los administradores de fincas<\/h4>\n\n\n\n

M\u00e1s de la mitad de los propietarios, un s\u00f3lido 51%, reconocen el potencial financiero de sus inversiones inmobiliarias. En respuesta a esta creciente concienciaci\u00f3n, los propietarios recurren cada vez m\u00e1s a los administradores de fincas para que se ocupen de los intrincados detalles del proceso de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Un notable 24% buscan activamente servicios expertos de gesti\u00f3n inmobiliaria, lo que demuestra un cambio significativo en la din\u00e1mica de la propiedad inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Desglose de tareas: La carga de trabajo en la gesti\u00f3n inmobiliaria<\/h4>\n\n\n\n

El mantenimiento y las reparaciones se llevan la corona en las tareas de gesti\u00f3n inmobiliaria, reclamando un 80% sustancial de la carga de trabajo. Tan esenciales como el cobro de alquileres y el arrendamiento, estas tareas constituyen las principales responsabilidades de los administradores de fincas.<\/p>\n\n\n\n

El arrendamiento y la publicidad (77%), la inspecci\u00f3n de la propiedad (74%) y los desahucios (68%) le siguen de cerca, formando un panorama polifac\u00e9tico de tareas de gesti\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Emprendimientos en l\u00ednea: La disposici\u00f3n de la Generaci\u00f3n Z a comprar casas digitalmente<\/h4>\n\n\n\n

La generaci\u00f3n Z est\u00e1 a la cabeza en la era digital de la compra de viviendas, ya que m\u00e1s de uno de cada tres miembros se siente c\u00f3modo comprando una casa por Internet.<\/p>\n\n\n\n

Este enfoque previsor se alinea con los millennials, haciendo de las transacciones de vivienda en l\u00ednea una tendencia creciente. Sin embargo, los baby boomers (7%) y la Generaci\u00f3n X (19%) parecen m\u00e1s reticentes a abrazar esta revoluci\u00f3n virtual, lo que indica una divisi\u00f3n generacional en las preferencias de compra de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Una resistencia r\u00e9cord: Tasas de renovaci\u00f3n de arrendamientos en EE.UU. en 2020<\/h4>\n\n\n\n

Ante la pandemia de COVID-19, las tasas de renovaci\u00f3n de los contratos de arrendamiento en Estados Unidos alcanzaron un m\u00e1ximo hist\u00f3rico en 2020, con un impresionante 53,3% de inquilinos que optaron por prorrogar sus contratos.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de las incertidumbres econ\u00f3micas, esta resistencia en la renovaci\u00f3n de los contratos de alquiler pone de relieve el atractivo duradero de las viviendas de alquiler y la estabilidad que proporcionan.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Contrastes costeros: \u00cdndices de retenci\u00f3n en los centros urbanos<\/h4>\n\n\n\n

Aunque EE.UU. experiment\u00f3 un aumento de las renovaciones de contratos de arrendamiento, algunas ciudades concretas se enfrentaron a dificultades, ya que Nueva York y San Francisco registraron descensos significativos, con 11,1% y 7,2%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

Esta disparidad regional arroja luz sobre el diverso impacto de los factores externos en los distintos mercados inmobiliarios. Por el contrario, el centro de Am\u00e9rica mostr\u00f3 al menos 3% de tasas de renovaci\u00f3n positivas, lo que indica un panorama de alquiler m\u00e1s s\u00f3lido en estas zonas.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Aloha a los administradores de fincas: el paisaje \u00fanico de Hawaii<\/h4>\n\n\n\n

Hawai destaca como punto caliente de la gesti\u00f3n inmobiliaria, ya que cuenta con tres veces m\u00e1s gestores inmobiliarios per c\u00e1pita que la media nacional.<\/p>\n\n\n\n

Esta singular tendencia podr\u00eda atribuirse a los retos y oportunidades \u00fanicos que presenta el mercado inmobiliario del estado insular.<\/p>\n\n\n\n

Sigui\u00e9ndoles de cerca, Washington D.C. y las Islas V\u00edrgenes reclaman el doble de la media, mientras que Wisconsin se queda atr\u00e1s con s\u00f3lo 30% de la media nacional.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Continuidad del alquiler: M\u00e1s de 80% optar\u00e1n por el alquiler en 2021<\/h4>\n\n\n\n

A pesar de un aumento del 3% en las tasas de alquiler a nivel nacional en 2021, m\u00e1s de 80% de los inquilinos optaron por seguir alquilando en lugar de hacer la transici\u00f3n a la propiedad de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Esta resistencia, observada tanto entre los Millennials como entre la Generaci\u00f3n Z, muestra el atractivo duradero del alquiler, influido por consideraciones financieras y por la evoluci\u00f3n de los estilos de vida de estos grupos demogr\u00e1ficos.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Planes de arrendamiento: Intenciones de la Generaci\u00f3n Z y los Millennials<\/h4>\n\n\n\n

Profundizando en los planes de arrendamiento generacionales, 24% de los inquilinos de la Generaci\u00f3n Z expresan su deseo de renovar sus contratos actuales, lo que pone de manifiesto su compromiso con el estilo de vida del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, 23% de los millennials se debaten entre renovar sus contratos de alquiler o dar el paso de convertirse en propietarios de una vivienda, lo que refleja las din\u00e1micas opciones a las que se enfrentan los distintos grupos de edad en el mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

El tama\u00f1o de la cartera importa: La escala de la gesti\u00f3n inmobiliaria<\/h4>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de los administradores de fincas, un considerable 35%, gestionan carteras que oscilan entre 101 y 500 unidades inmobiliarias. Esto sugiere una pr\u00e1ctica com\u00fan de gestionar un n\u00famero significativo de propiedades, mostrando la escala a la que operan los administradores de fincas.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, 30% gestiona de 26 a 100 unidades, mientras que 20% supervisa hasta 25 propiedades, lo que ilustra la diversa escala de las operaciones de gesti\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Custodios de alquileres: El perfil de los administradores de fincas<\/h4>\n\n\n\n

La friolera de 86% de los administradores de fincas se especializan en la gesti\u00f3n de propiedades ajenas, lo que muestra una tendencia predominante en el sector. Adem\u00e1s, uno de cada tres administradores es responsable de gestionar propiedades de asociaciones de propietarios (HOA), lo que contribuye al variado panorama de las funciones de gesti\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Tres de cada cuatro administradores de fincas se dedican al alquiler de viviendas unifamiliares, mientras que dos de cada tres se ocupan de alquileres multifamiliares, lo que pone de relieve la variedad de propiedades que tienen a su cargo.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Deseos de la comunidad: Amenidades populares en espacios multifamiliares<\/h4>\n\n\n\n

Dentro de las comunidades multifamiliares, los servicios de fitness y bienestar se llevan la palma con un 19,5%. Sin embargo, los datos espec\u00edficos revelan que los trasteros para bicicletas, mencionados en 60% de las comunidades, son los h\u00e9roes an\u00f3nimos de la vida multifamiliar.<\/p>\n\n\n\n

Los espacios al aire libre y los servicios de comida a la carta tambi\u00e9n ganaron tracci\u00f3n, mientras que los servicios como los espacios art\u00edsticos, los servicios de guarder\u00eda y los juegos de azar registraron una menor demanda.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Solicitudes de arrendamiento: La b\u00fasqueda del inquilino ideal<\/h4>\n\n\n\n

Los propietarios reciben una media de dos solicitudes por vivienda en alquiler, lo que subraya la importancia de los anuncios de alquiler eficaces.<\/p>\n\n\n\n

Estos datos subrayan la naturaleza competitiva del mercado del alquiler, lo que anima a los propietarios a lanzar una amplia red para atraer a posibles inquilinos. El \u00e9xito de la publicidad no s\u00f3lo garantiza una variedad de opciones, sino que tambi\u00e9n permite a los propietarios ser exigentes a la hora de elegir al inquilino adecuado para su propiedad.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Preferencias de arrendamiento: La mayor\u00eda opta por un compromiso de 12 meses<\/h4>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de los inquilinos, 61%, prefieren comprometerse a un contrato de 12 meses, lo que proporciona un plazo est\u00e1ndar tanto para los propietarios como para los inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Aunque los arrendamientos a m\u00e1s corto plazo son una opci\u00f3n, siguen siendo menos populares entre los administradores de fincas, lo que indica una preferencia por un periodo de alquiler m\u00e1s estable y predecible.<\/p>\n\n\n\n

S\u00f3lo una peque\u00f1a fracci\u00f3n, 9%, opta por arrendamientos superiores a 12 meses, lo que refleja una opci\u00f3n minoritaria en el panorama del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Resistencia al pago del alquiler: Diciembre 2021 Perspectivas<\/h4>\n\n\n\n

En diciembre de 2021, un notable 92% de los inquilinos efectuaron el pago total o parcial del alquiler, seg\u00fan el rastreador de alquileres de NMHC.<\/p>\n\n\n\n

Esta tendencia positiva subraya el compromiso de los inquilinos de cumplir con sus obligaciones financieras, ofreciendo una visi\u00f3n tranquilizadora de la estabilidad del mercado del alquiler, incluso en tiempos dif\u00edciles.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

La Tenencia Gerencial: El panorama de la experiencia en gesti\u00f3n inmobiliaria<\/h4>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de los administradores de fincas, 39%, han acumulado entre tres y diez a\u00f1os de experiencia en el sector. Esta permanencia media sugiere una mano de obra experimentada pero din\u00e1mica dentro del sector de la gesti\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, 24% cuentan con entre 11 y 20 a\u00f1os de experiencia, mientras que aproximadamente 22% han navegado por el panorama de la gesti\u00f3n inmobiliaria durante m\u00e1s de dos d\u00e9cadas, lo que pone de relieve una importante presencia de profesionales experimentados.<\/p>\n\n\n\n

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Fact checked 2026 | \t\t\n\t\t\t\ud83d\udc68\u200d\ud83c\udf93Cite esta estad\u00edstica.<\/span>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/a>\n\t\t Esta imagen est\u00e1 libre de derechos de autor.<\/p>\n\n\n\n

Navegando por la industria: Los administradores de fincas y la afiliaci\u00f3n a NARPM<\/h4>\n\n\n\n

Aunque la Asociaci\u00f3n Nacional de Administradores de Fincas Residenciales (NARPM) se esfuerza por fomentar las relaciones en el sector y el intercambio de conocimientos, s\u00f3lo 34% de los administradores de fincas afirman ser miembros.<\/p>\n\n\n\n

Esto indica que un importante 66% de los administradores de fincas operan independientemente de esta asociaci\u00f3n, confiando en diversas v\u00edas para el desarrollo profesional y el conocimiento del sector.<\/p>\n\n\n\n